EDIFICIO EDIFICABLE BAJO+4PL CON FACHADA DE 10M Y CON FONDO EDIFICABLE DE 13M!
¡Oportunidad única para inversores!
Presentamos este magnífico inmueble situado en plena Avenida Jacquard, una ubicación estratégica y de alto potencial en el corazón de la ciudad.
Este edificio se distingue por sus amplias posibilidades y características excepcionales que lo hacen ideal para una variedad de proyectos comerciales y residenciales.
Características Destacadas:
Fachada: 10 m² de presencia visual en una de las avenidas más transitadas, ofreciendo una visibilidad excelente para cualquier tipo de negocio.
Comercio: Un amplio espacio comercial de 278 m² en planta baja, perfecto para tiendas, restaurantes u oficinas. Este espacio cuenta con un diseño flexible que permite múltiples configuraciones.
Garaje: Espacioso garaje de 70 m², proporcionando comodidad y seguridad tanto para los propietarios como para los clientes.
Patio Cubierto: Disfrute de un patio cubierto de 90 m² en la planta baja, ideal para uso como área de descanso, eventos al aire libre o expansión del área comercial.
Primera Planta: Dos pisos residenciales de 85 m² cada uno, ofreciendo la posibilidad de alquilar o vender como apartamentos independientes, aumentando así la rentabilidad del inmueble.
Terreno Edificable: El terreno cuenta con la capacidad de edificación de Bajos + 4 plantas adicionales, brindando un excelente potencial de expansión y desarrollo inmobiliario.
Fondo Edificable: 13 m² adicionales de fondo edificable, proporcionando aún más espacio para la construcción.
Orientación Sur: Beneficiándose de una orientación sur, el inmueble recibe abundante luz natural durante todo el día, lo que mejora la habitabilidad y el atractivo comercial del edificio.
Este inmueble es una joya para inversores que buscan maximizar su retorno de inversión en una ubicación privilegiada.
La combinación de espacios comerciales y residenciales, junto al potencial de expansión, hace que este edificio sea una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario.
No deje pasar esta oportunidad única de inversión en Avenida Jacquard.
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