EDIFICIO EDIFICABLE BAJO+4PL CON FACHADA DE 10M Y CON FONDO EDIFICABLE DE 13M!

EDIFICIO EDIFICABLE BAJO+4PL CON FACHADA DE 10M Y CON FONDO EDIFICABLE DE 13M!

¡Oportunidad única para inversores!

Presentamos este magnífico inmueble situado en plena Avenida Jacquard, una ubicación estratégica y de alto potencial en el corazón de la ciudad.

Este edificio se distingue por sus amplias posibilidades y características excepcionales que lo hacen ideal para una variedad de proyectos comerciales y residenciales.

Características Destacadas:

Fachada: 10 m² de presencia visual en una de las avenidas más transitadas, ofreciendo una visibilidad excelente para cualquier tipo de negocio.

Comercio: Un amplio espacio comercial de 278 m² en planta baja, perfecto para tiendas, restaurantes u oficinas. Este espacio cuenta con un diseño flexible que permite múltiples configuraciones.

Garaje: Espacioso garaje de 70 m², proporcionando comodidad y seguridad tanto para los propietarios como para los clientes.

Patio Cubierto: Disfrute de un patio cubierto de 90 m² en la planta baja, ideal para uso como área de descanso, eventos al aire libre o expansión del área comercial.

Primera Planta: Dos pisos residenciales de 85 m² cada uno, ofreciendo la posibilidad de alquilar o vender como apartamentos independientes, aumentando así la rentabilidad del inmueble.

Terreno Edificable: El terreno cuenta con la capacidad de edificación de Bajos + 4 plantas adicionales, brindando un excelente potencial de expansión y desarrollo inmobiliario.

Fondo Edificable: 13 m² adicionales de fondo edificable, proporcionando aún más espacio para la construcción.

Orientación Sur: Beneficiándose de una orientación sur, el inmueble recibe abundante luz natural durante todo el día, lo que mejora la habitabilidad y el atractivo comercial del edificio.

Este inmueble es una joya para inversores que buscan maximizar su retorno de inversión en una ubicación privilegiada.

La combinación de espacios comerciales y residenciales, junto al potencial de expansión, hace que este edificio sea una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario.

No deje pasar esta oportunidad única de inversión en Avenida Jacquard.

Contáctenos para más información y para programar una visita!

Somos los de siempre, ahora OpenGrup, nace con el objetivo de responder globalmente a todas las necesidades inmobiliarias. Ofrecemos un servicio global integrado todo en un mismo espacio;

OpenFinques: servicios inmobiliarios con más de 40 años de experiencia:

• Compraventa de inmuebles

• Alquileres y Administración de propiedades

• Especialistas en Homestaging

• Financiación Hipotecaria.

• Gestión patrimonial.

OpenConstructora: realizamos hogares a medida y somos especialistas en:

• Proyectos de obra nueva.

• Rehabilitaciones integrales.

• Reformas.

• Estudio de interiores.

OpenGestión: Asesoramiento legal, le ofrecemos los siguientes servicios de gestoría:

• Asesoramiento jurídico.

• Tramitaciones de herencias.

• Certificados de Eficiencia Energética.

• Cédulas de habitabilidad.

• Declaraciones de obra nueva

• Tramitaciones Administrativas y Registrales