EDIFICI EDIFICABLE SOTA+4PL AMB FAÇANA DE 10M I AMB FONS EDIFICABLE DE 13M!
Oportunitat única per a inversors!
Presentem aquest magnífic immoble situat en plena Avinguda Jacquard, una ubicació estratègica i d'alt potencial al cor de la ciutat.
Aquest edifici es distingeix per les àmplies possibilitats i característiques excepcionals que el fan ideal per a una varietat de projectes comercials i residencials.
Característiques Destacades:
Façana: 10 m² de presència visual en una de les avingudes més transitades, oferint una visibilitat excel·lent per a qualsevol tipus de negoci.
Comerç: Un ampli espai comercial de 278 m² a la planta baixa, perfecte per a botigues, restaurants o oficines. Aquest espai compta amb un disseny flexible que permet múltiples configuracions.
Garatge: Espaiós garatge de 70 m², proporcionant comoditat i seguretat tant pels propietaris com pels clients.
Pati Cobert: Gaudiu d'un pati cobert de 90 m² a la planta baixa, ideal per a ús com a àrea de descans, esdeveniments a l'aire lliure o expansió de l'àrea comercial.
Primera Planta: Dos pisos residencials de 85 m² cadascun, oferint la possibilitat de llogar o vendre com a apartaments independents, augmentant així la rendibilitat de limmoble.
Terreny Edificable: El terreny compta amb la capacitat d'edificació de Baixos + 4 plantes addicionals, brindant un excel·lent potencial d'expansió i desenvolupament immobiliari.
Fons Edificable: 13 m² addicionals de fons edificable, proporcionant encara més espai per a la construcció.
Orientació Sud: Beneficiant-se d'una orientació sud, l'immoble rep llum natural abundant durant tot el dia, cosa que millora l'habitabilitat i l'atractiu comercial de l'edifici.
Aquest immoble és una joia per a inversors que busquen maximitzar el retorn d'inversió en una ubicació privilegiada.
La combinació d'espais comercials i residencials, juntament amb el potencial d'expansió, fa que aquest edifici sigui una oportunitat excepcional al mercat immobiliari.
No deixeu passar aquesta oportunitat única d'inversió a Avinguda Jacquard.
Contacti'ns per a més informació i per programar una visita!
Som els de sempre, ara OpenGrup, neix amb l'objectiu de respondre globalment totes les necessitats immobiliàries. Oferim un servei global integrat tot a un mateix espai;
OpenFinques: serveis immobiliaris amb més de 40 anys d'experiència:
• Compravenda d'immobles
• Lloguers i Administració de propietats
• Especialistes en Homestaging
• Finançament Hipotecari.
• Gestió patrimonial.
OpenConstructora: realitzem llars a mida i som especialistes en:
• Projectes dobra nova.
• Rehabilitacions integrals.
• Reformes.
• Estudi dinteriors.
OpenGestió: Assessorament legal, us oferim els següents serveis de gestoria:
• Assessorament jurídic.
• Tramitacions d'herències.
• Certificats d'Eficiència Energètica.
• Cèdules dhabitabilitat.
• Declaracions d´obra nova
• Tramitacions Administratives i Registrals